2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
富田林市
31.6万円/㎡
前年比+47.2%
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グランアッシュ富田林ベルエール
大阪府富田林市寿町三丁目
近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩7分
2006年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
2,612万円
34.5万円/㎡
2,031
2,418
2,806
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,612万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,418万円〜2,806万円
32.0万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
グランアッシュ富田林ベルエール
2,390万円（31.6万円/㎡）/ 6階 / 75.66㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,390万円 | 31.6万円 | 6階 | 75.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/10 | 2,480万円 | 32.8万円 | 6階 | 75.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/11 | 2,590万円 | 32.6万円 | 4階 | 79.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/06 | 2,590万円 | 32.6万円 | 4階 | 79.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 1,580万円 | 25.5万円 | 5階 | 62.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 1,880万円 | 23.7万円 | 4階 | 79.42㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,490万円 | 31.4万円 | 8階 | 79.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/14 | 2,490万円 | 31.4万円 | 8階 | 79.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,490万円 | 31.4万円 | 8階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,900万円 | 23.9万円 | 4階 | 79.42㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,500万円 | 32.4万円 | 8階 | 77.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,799万円 | 27.6万円 | 6階 | 65.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 1,980万円 | 24.9万円 | 4階 | 79.42㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,849万円 | 28.3万円 | 6階 | 65.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 1,890万円 | 28.9万円 | 6階 | 65.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 1,950万円 | 25.8万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,640万円 | 25.1万円 | 6階 | 65.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 2,200万円 | 27.7万円 | 8階 | 79.42㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | グランアッシュ富田林ベルエール 富田林市寿町三丁目 | 富田林西口駅7分 | 2,390万円 | 31.6万円 | 75.66㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/27 | ダイアパレス富田林 富田林市寿町二丁目 | 富田林西口駅5分 | 1,880万円 | 30.2万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/01 | クレスタ富田林グランツィオ 富田林市若松町一丁目 | 富田林駅5分 | 2,398万円 | 36.7万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、富田林市では47.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は富田林市の平均と比較して0%割安です。
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