2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
富田林市
32.6万円/㎡
前年比--
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グランアッシュ富田林ベルエール
大阪府富田林市寿町三丁目
/ 富田林西口駅 徒歩7分
2006年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
2,842万円
35.8万円/㎡
2,229
2,638
3,047
3,455
AI査定結果
推定相場価格
2,842万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,638万円〜3,047万円
33.2万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月6日
グランアッシュ富田林ベルエール
2,590万円（32.6万円/㎡）/ 4階 / 79.42㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 2,590万円 | 32.6万円 | 4階 | 79.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/11 | 2,590万円 | 32.6万円 | 4階 | 79.42㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/06 | 2,590万円 | 32.6万円 | 4階 | 79.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 1,580万円 | 25.5万円 | 5階 | 62.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 1,880万円 | 23.7万円 | 4階 | 79.42㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,490万円 | 31.4万円 | 8階 | 79.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/14 | 2,490万円 | 31.4万円 | 8階 | 79.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,490万円 | 31.4万円 | 8階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,900万円 | 23.9万円 | 4階 | 79.42㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,500万円 | 32.4万円 | 8階 | 77.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,799万円 | 27.6万円 | 6階 | 65.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 1,980万円 | 24.9万円 | 4階 | 79.42㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,849万円 | 28.3万円 | 6階 | 65.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 1,890万円 | 28.9万円 | 6階 | 65.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 1,950万円 | 25.8万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,640万円 | 25.1万円 | 6階 | 65.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 2,200万円 | 27.7万円 | 8階 | 79.42㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | グランアッシュ富田林ベルエール 富田林市寿町三丁目 | 富田林西口駅7分 | 2,590万円 | 32.6万円 | 79.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/19 | ダイアパレス富田林 富田林市寿町二丁目 | 富田林西口駅5分 | 1,820万円 | 28.0万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/01 | クレスタ富田林グランツィオ 富田林市若松町一丁目 | 富田林駅5分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、富田林市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は富田林市の平均と比較して0%割安です。